【25.10.20】日本ホテル、「ホテルメトロポリタン 大井町トラックス」を2026年3月28日開業　JR大井町駅直結

＜今朝のつぶやき＞

みなさま　おはようございます

すっきりとした秋晴れの空が広がる、7℃の札幌よりお届けしています。
応援したい人がいる、その気持ちをたいせつにしたいとあらためて。

今回の記事は、JR東日本の都市開発戦略「広域品川圏（Greater Shinagawa）」を
象徴するプロジェクトの一部である「OIMACHI TRACKS」に関連しています。
＊公式サイト「ホテルメトロポリタン大井町トラックス」

おもしろかったのは、「視点」によって
このプロジェクトに関する情報が様々あることです。
・不動産視点「建美家」
🔹記事の目的・意図
JR東日本が掲げる「広域品川圏構想」の中核として、大井町の再開発を紹介し、街の将来像を提示する。
“ウェルネス”や“暮らしと仕事の融合”をキーワードに、次世代型の都市生活モデルを訴求する。
🔹期待していること
開業後のテナント誘致や企業入居の促進。
住民・利用者・観光客に「健康的・持続可能な暮らしを楽しむ街」としての認知を広げる。
品川周辺の再開発群（高輪ゲートウェイ等）との一体感を強調し、都市ブランド価値を向上させる。
・鉄道視点「鉄道チャンネル」
🔹記事の目的・意図
鉄道・都市開発の専門メディアとして、再開発の技術的・都市計画的な側面を丁寧に伝える。
JR東日本の「まちづくり戦略」の先進事例としてOIMACHI TRACKSを位置づけ、関係業界・投資家・ビジネス層に認知させる。
🔹期待していること
「広域品川圏」全体への関心喚起（浜松町～高輪～大井町の連携構想）。
新たなオフィス・商業・住宅需要を掘り起こし、企業誘致・人流創出を加速。
鉄道事業×都市開発のモデルケースとして成功させることで、JR東日本の開発事業への信頼性向上を狙う。

これらをもとに、観光・ホテル業の観点からどのように活動すると
社会貢献につながっていくのか、ChatGPTに聞いてみました。
・ウェルネス志向： 「健康・休息・心の充足」を提供できる運営設計へ
・滞在多様化： ホテル×SOHO×レジデンスの融合モデルを検討
・回遊設計： 宿泊者が自然に街を歩きたくなる導線・企画づくり
・地域共創： 自治体・企業・住民を巻き込むイベントや仕掛け
・鉄道連携： 駅周辺開発と観光拠点化の連動チャンスを掴む

町づくりにおいて、宿泊施設は欠かせないのは言うまでもないですが
そこで働くことに対して、どのような価値を見出せるか
どのように自分の価値を提供できるか、多面的・多角的に考えることで
「在るべき理由」も見えてくるとかんじました。

私たちの存在意義とはなにか、答えをたくさんみつけたいですね！
今週もひとつひとつ、一瞬をたいせつにたのしみましょう+*

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すきま時間のおともに…
＊10月7日更新
ホテルビジネス雑学ノート#115
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⋈･ 福山 ･⋈